1998〜2008年築, 専有面積60.78㎡〜80.78㎡の平均販売価格
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サーパス延時
和歌山県和歌山市延時
/ 東松江駅 徒歩18分
2003年築 / 11階建 / 50戸 / SRC造
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価格偏差値
52.2
割安
推定相場価格より4.8%割安
相場
1,251万円
17.7万円/㎡
435
979
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AI査定結果
推定相場価格
1,251万円
17.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
979万円〜1,522万円
13.8万円/㎡〜21.5万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.10万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2026年5月10日
サーパス延時
1,190万円（16.8万円/㎡）/ 5階 / 70.78㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は20.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | 1,190万円 | 16.8万円 | 5階 | 70.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/19 | 1,430万円 | 18.8万円 | 2階 | 75.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 1,390万円 | 19.6万円 | 5階 | 70.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/23 | 1,490万円 | 21.1万円 | 5階 | 70.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/14 | 1,630万円 | 22.1万円 | 7階 | 73.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/12 | 1,680万円 | 22.8万円 | 7階 | 73.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 1,630万円 | 22.6万円 | 10階 | 72.24㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は16.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | サーパス延時 和歌山市延時 | 東松江駅18分 | 1,190万円 | 16.8万円 | 70.78㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 50戸 | SRC |
| 2026/01/23 | スカイビュー雄湊 和歌山市下町 | 和歌山市駅12分 | 780万円 | 13.7万円 | 57.05㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | - | 2001年 | 15戸 | RC |
| 2026/04/19 | ル・シャトーサンツリー 和歌山市三木町堀詰 | 和歌山駅17分 | 1,080万円 | 15.3万円 | 70.58㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 41戸 | RC |
| 2024/02/28 | スカイビューけやき 和歌山市新通四丁目 | 和歌山駅14分 | 1,250万円 | 17.2万円 | 72.55㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 1998年 | 34戸 | SRC |
| 2024/05/08 | サンライズマンション和歌山I 和歌山市吉田 | 和歌山駅6分 | 1,290万円 | 20.7万円 | 62.22㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 北東 | 2000年 | 80戸 | SRC |
| 2024/09/27 | リージェントコート黒田 和歌山市黒田 | 和歌山駅5分 | 1,080万円 | 15.3万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 東 | 2003年 | 35戸 | SRC |
| 2025/12/07 | パシフィックビスタII 和歌山市毛見 | 海南駅53分 | 880万円 | 16.1万円 | 54.65㎡ | 1LDK | 6階 / 12階建 | 西 | 1998年 | 96戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。